11 Rue des fossés, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des fossés, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue des fossés, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 027ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des fossés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des fossés dans son marché local
Prix du 11 Rue des fossés par rapport à la voie
Sur Rue des fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 11 Rue des fossés se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des fossés par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des fossés se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
