12 bis Rue des frênes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 bis Rue des frênes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boufféré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 027ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des frênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
