13 Rue des hirondelles, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des hirondelles, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des hirondelles, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 027ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 Rue des hirondelles se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des hirondelles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des hirondelles se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 34.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
