15 Rue des magnolias, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 15 Rue des magnolias, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Guyonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 107AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 294 mètres
Ventes au 15 Rue des magnolias
Une vente a été recensée au 15 Rue des magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
