23 bis Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 423 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 bis Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des maines

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue des maines dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des maines par rapport à la voie

Sur Rue des maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 23 bis Rue des maines se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des maines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des maines se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -31.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la migeonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,403 €)

Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée(2,412 €)

Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée(1,819 €)

Impasse du Grand Boisseau, 85600 Montaigu-Vendée(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des maines

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des maines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.