38 Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des maines, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 7954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0572 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0268 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0267 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0414 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0433 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0579 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0345 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0577 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des maines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des maines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des maines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des maines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des maines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des maines dans son marché local
Prix du 38 Rue des maines par rapport à la voie
Sur Rue des maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 38 Rue des maines se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des maines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des maines se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
