39 bis Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des maines, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 bis Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des maines
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue des maines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue des maines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des maines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue des maines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des maines dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des maines par rapport à la voie
Sur Rue des maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 39 bis Rue des maines se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des maines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue des maines se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
