11 Rue des mimosas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 584 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des mimosas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue des mimosas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1161 mètres
- Montaigu à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 966 mètres
- Collège Michel Ragon à 1562 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 966 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des mimosas dans son marché local

Prix du 11 Rue des mimosas par rapport à la voie

Sur Rue des mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 11 Rue des mimosas se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des mimosas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des mimosas se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée(2,251 €)

Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée(2,287 €)

Rue gustave flaubert, 85600 Montaigu-Vendée(2,518 €)

Passage de l'abbé sidoli, 85600 Montaigu-Vendée(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.