10 Rue des Petites Roches, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Petites Roches, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue des Petites Roches, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 517 mètres
- - Montaigu à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 109 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 265 mètres
Ventes au 10 Rue des Petites Roches
Une vente a été recensée au 10 Rue des Petites Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Petites Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Petites Roches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Petites Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Petites Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Petites Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Petites Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Rue des Petites Roches se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Petites Roches par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Petites Roches se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 22.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
