9 Rue des Petites Roches, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petites Roches, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Petites Roches, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 522 mètres
- - Montaigu à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 109 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petites Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petites Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petites Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petites Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petites Roches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petites Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 Rue des Petites Roches se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petites Roches par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petites Roches se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 28.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
