2 Rue des puits, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des puits, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et du 3.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des puits, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 027ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des puits dans son marché local
Prix du 2 Rue des puits par rapport à la voie
Sur Rue des puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue des puits se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des puits par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des puits se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 31.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
