2 Rue des puits, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 509 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des puits, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1 et de 3.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue des puits, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 027ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 2781 mètres
- Montaigu à 2729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2652 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1900 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2652 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des puits(2 821€)

4 Rue des puits(2 819€)

6 Rue des puits(2 820€)

3 Rue des puits(2 817€)

8 Rue des puits(2 862€)

5 Rue des puits(2 753€)

2 Impasse des enclos(2 606€)

4 Impasse des enclos(2 610€)

Prix du 2 Rue des puits dans son marché local

Prix du 2 Rue des puits par rapport à la voie

Sur Rue des puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue des puits se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des puits par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des puits se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.