8 Rue des roitelets, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des roitelets, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des roitelets, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des roitelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 8 Rue des roitelets se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des roitelets par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des roitelets se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 23.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
