3 Rue des romains, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des romains, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des romains, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 107AH, - Parcelle n°0906 - Feuille 107AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des romains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des romains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des romains dans son marché local
Prix du 3 Rue des romains par rapport à la voie
Sur Rue des romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Rue des romains se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des romains par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des romains se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
