13 Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des sapins, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 893 mètres
Ventes au 13 Rue des sapins
Une vente a été recensée au 13 Rue des sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des sapins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des sapins dans son marché local
Prix du 13 Rue des sapins par rapport à la voie
Sur Rue des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 13 Rue des sapins se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des sapins par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des sapins se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
