18 Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 851 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 217YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des sapins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des sapins dans son marché local

Prix du 18 Rue des sapins par rapport à la voie

Sur Rue des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 18 Rue des sapins se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des sapins par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des sapins se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée(2,430 €)

Rue des grands moulins, 85600 Montaigu-Vendée(2,316 €)

Rue des Anémones, 85600 Montaigu-Vendée(2,297 €)

Rue du bosquet, 85600 Montaigu-Vendée(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des sapins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.