18 Rue des vulcains, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 466 € à 2 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des vulcains, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 4.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 18 Rue des vulcains, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 217AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des vulcains

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des vulcains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des vulcains dans son marché local

Prix du 18 Rue des vulcains par rapport à la voie

Sur Rue des vulcains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 18 Rue des vulcains se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des vulcains par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des vulcains se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cicadelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,527 €)

Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée(2,508 €)

Rue des cigales, 85600 Montaigu-Vendée(2,523 €)

Rue des abeilles, 85600 Montaigu-Vendée(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des vulcains

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des vulcains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.