1 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 b et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 436 mètres
Ventes au 1 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 1 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Belvédère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvédère se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
