4 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 429 mètres
Ventes au 4 Rue du Belvédère
Les 2 ventes au 4 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Belvédère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Belvédère se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -12.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
