8 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 464 mètres
Ventes au 8 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 8 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Belvédère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 8 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 8 Rue du Belvédère se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Belvédère par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Belvédère se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
