4 bis Rue du Beugnon, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Beugnon, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 bis Rue du Beugnon, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 217AH, - Parcelle n°1279 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Beugnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Beugnon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Beugnon par rapport à la voie
Sur Rue du Beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 bis Rue du Beugnon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Beugnon par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Beugnon se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -3.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
