2 Rue du bordage lucas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bordage lucas, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du bordage lucas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bordage lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bordage lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bordage lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bordage lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bordage lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bordage lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bordage lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue du bordage lucas par rapport à la voie
Sur Rue du bordage lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du bordage lucas se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bordage lucas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bordage lucas se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
