25 Rue du bordage lucas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du bordage lucas, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue du bordage lucas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du bordage lucas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du bordage lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du bordage lucas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du bordage lucas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du bordage lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du bordage lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du bordage lucas dans son marché local
Prix du 25 Rue du bordage lucas par rapport à la voie
Sur Rue du bordage lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 25 Rue du bordage lucas se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du bordage lucas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du bordage lucas se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
