2 Rue du clos de la cour, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du clos de la cour, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du clos de la cour, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 107AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 274 mètres
Ventes au 2 Rue du clos de la cour
Une vente a été recensée au 2 Rue du clos de la cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du clos de la cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du clos de la cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du clos de la cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du clos de la cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du clos de la cour dans son marché local
Prix du 2 Rue du clos de la cour par rapport à la voie
Sur Rue du clos de la cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue du clos de la cour se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du clos de la cour par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du clos de la cour se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
