2 Rue du cormier, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 799 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du cormier, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°4 et de 11.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du cormier, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 027ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 3024 mètres
- Montaigu à 2969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2821 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1685 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2880 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du cormier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du cormier(2 648€)

5 Rue du cormier(2 770€)

6 Rue du cormier(2 765€)

7 Rue du cormier(2 679€)

2 Rue des violettes(2 445€)

1 Rue des violettes(2 439€)

2 Rue du muguet(2 443€)

3 Rue des violettes(2 528€)

Prix du 2 Rue du cormier dans son marché local

Prix du 2 Rue du cormier par rapport à la voie

Sur Rue du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue du cormier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du cormier par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du cormier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.