3 Rue du docteur Emile Morat, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du docteur Emile Morat, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du docteur Emile Morat, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 235 mètres
- - Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du docteur Emile Morat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du docteur Emile Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du docteur Emile Morat dans son marché local
Prix du 3 Rue du docteur Emile Morat par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Emile Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Rue du docteur Emile Morat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du docteur Emile Morat par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du docteur Emile Morat se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
