2 bis Rue du gîte des jardins, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du gîte des jardins, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 c mais supérieur de 4.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue du gîte des jardins, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Guyonnière.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 107AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du gîte des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du gîte des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du gîte des jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du gîte des jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du gîte des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du gîte des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du gîte des jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du gîte des jardins par rapport à la voie
Sur Rue du gîte des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 bis Rue du gîte des jardins se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du gîte des jardins par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du gîte des jardins se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
