13 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du gué des joncs, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 ter et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du gué des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du gué des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du gué des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du gué des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du gué des joncs dans son marché local
Prix du 13 Rue du gué des joncs par rapport à la voie
Sur Rue du gué des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 Rue du gué des joncs se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du gué des joncs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du gué des joncs se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -22.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
