20 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du gué des joncs, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du gué des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du gué des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du gué des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du gué des joncs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du gué des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du gué des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du gué des joncs dans son marché local
Prix du 20 Rue du gué des joncs par rapport à la voie
Sur Rue du gué des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 20 Rue du gué des joncs se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du gué des joncs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du gué des joncs se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
