23 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du gué des joncs, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 455 mètres
Ventes au 23 Rue du gué des joncs
Une vente a été recensée au 23 Rue du gué des joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du gué des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du gué des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du gué des joncs dans son marché local
Prix du 23 Rue du gué des joncs par rapport à la voie
Sur Rue du gué des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Rue du gué des joncs se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du gué des joncs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du gué des joncs se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
