3 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du gué des joncs, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du gué des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du gué des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du gué des joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du gué des joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du gué des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du gué des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du gué des joncs dans son marché local
Prix du 3 Rue du gué des joncs par rapport à la voie
Sur Rue du gué des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Rue du gué des joncs se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du gué des joncs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du gué des joncs se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
