28 Rue du lac, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 28 Rue du lac, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Guyonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 107AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du lac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
