33 Rue du lac, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du lac, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue du lac, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 1070DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 467 mètres
Ventes au 33 Rue du lac
Une vente a été recensée au 33 Rue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du lac dans son marché local
Prix du 33 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 33 Rue du lac se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du lac par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du lac se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
