13 Rue du marais, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue du marais, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 107AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 13 Rue du marais se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du marais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du marais se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
