3 Rue du marais, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du marais, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 107AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Calvaire à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Rue du marais se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du marais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du marais se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 27.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
