4 Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du moulin de la roche, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du moulin de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du moulin de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du moulin de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du moulin de la roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du moulin de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du moulin de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du moulin de la roche dans son marché local
Prix du 4 Rue du moulin de la roche par rapport à la voie
Sur Rue du moulin de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Rue du moulin de la roche se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du moulin de la roche par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du moulin de la roche se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
