2 Rue du patis, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du patis, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du patis, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 217BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du patis dans son marché local
Prix du 2 Rue du patis par rapport à la voie
Sur Rue du patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue du patis se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du patis par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du patis se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 23.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
