4 Rue du patis, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du patis, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du patis, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 217BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du patis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du patis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du patis dans son marché local
Prix du 4 Rue du patis par rapport à la voie
Sur Rue du patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Rue du patis se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du patis par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du patis se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 30.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
