2 Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du ponant, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du ponant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du ponant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du ponant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du ponant dans son marché local
Prix du 2 Rue du ponant par rapport à la voie
Sur Rue du ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue du ponant se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du ponant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du ponant se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
