16 b Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°14 b mais inférieur de 16.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 b Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 573 mètres
- - Collège Jules Ferry à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du pont neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du pont neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 16 b Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 16 b Rue du pont neuf se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue du pont neuf se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 31.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
