32 b Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 b Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 591 mètres
- - Collège Jules Ferry à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue du pont neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Rue du pont neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue du pont neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue du pont neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 32 b Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 32 b Rue du pont neuf se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue du pont neuf se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 28.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
