2 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du soulaire, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 1157 mètres
Ventes au 2 Rue du soulaire
Les 2 ventes au 2 Rue du soulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du soulaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du soulaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du soulaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du soulaire par rapport à la voie
Sur Rue du soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue du soulaire se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du soulaire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du soulaire se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
