9 Rue du suroit, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du suroit, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du suroit, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 217YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du suroit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du suroit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du suroit dans son marché local
Prix du 9 Rue du suroit par rapport à la voie
Sur Rue du suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 9 Rue du suroit se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du suroit par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du suroit se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
