25 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 333 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 25 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0691 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0693 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue durivum

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue durivum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue durivum dans son marché local

Prix du 25 Rue durivum par rapport à la voie

Sur Rue durivum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 25 Rue durivum se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue durivum par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue durivum se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -32.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée(1,681 €)

Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée(1,924 €)

Esplanade du couchant, 85600 Montaigu-Vendée(1,553 €)

Rue de l'abattoir, 85600 Montaigu-Vendée(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue durivum

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue durivum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.