31 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 336 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0672 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue durivum

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue durivum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue durivum dans son marché local

Prix du 31 Rue durivum par rapport à la voie

Sur Rue durivum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 31 Rue durivum se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue durivum par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue durivum se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -29.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée(1,681 €)

Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée(1,924 €)

Esplanade du couchant, 85600 Montaigu-Vendée(1,553 €)

Rue de l'abattoir, 85600 Montaigu-Vendée(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue durivum

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue durivum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.