31 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue durivum, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 217AI, - Parcelle n°0672 - Feuille 217AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue durivum
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue durivum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue durivum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue durivum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue durivum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue durivum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue durivum dans son marché local
Prix du 31 Rue durivum par rapport à la voie
Sur Rue durivum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 31 Rue durivum se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue durivum par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue durivum se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -11.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
