2 Rue francois truffaut, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue francois truffaut, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue francois truffaut, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 34 logements - 2491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 277 mètres
Ventes au 2 Rue francois truffaut
Une vente a été recensée au 2 Rue francois truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue francois truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue francois truffaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue francois truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue francois truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue francois truffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue francois truffaut par rapport à la voie
Sur Rue francois truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue francois truffaut se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue francois truffaut par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue francois truffaut se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -12.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
