31 Rue francois truffaut, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue francois truffaut, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue francois truffaut, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 34 logements - 2491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 279 mètres
Ventes au 31 Rue francois truffaut
Les 2 ventes au 31 Rue francois truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue francois truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue francois truffaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue francois truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue francois truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue francois truffaut dans son marché local
Prix du 31 Rue francois truffaut par rapport à la voie
Sur Rue francois truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 31 Rue francois truffaut se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue francois truffaut par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue francois truffaut se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
