34 Rue francois truffaut, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue francois truffaut, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°33 et du 10.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue francois truffaut, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 34 logements - 2491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Collège Jules Ferry à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue francois truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue francois truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue francois truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue francois truffaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue francois truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue francois truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue francois truffaut dans son marché local
Prix du 34 Rue francois truffaut par rapport à la voie
Sur Rue francois truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 34 Rue francois truffaut se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue francois truffaut par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue francois truffaut se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
