13 Rue Madame de Sévigné, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Madame de Sévigné, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 213 mètres
- - Montaigu à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 209 mètres
- - Collège Michel Ragon à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Madame de Sévigné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 13 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue Madame de Sévigné se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Madame de Sévigné par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Madame de Sévigné se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
