22 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 207 € à 3 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 667 mètres
- Montaigu à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 324 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 324 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 765 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue matifeux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue matifeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue matifeux(2 643€)

20 Rue matifeux(2 395€)

27 Rue matifeux(2 554€)

31 Rue matifeux(2 451€)

24 Rue matifeux(2 866€)

25 Rue matifeux(2 462€)

33 Rue matifeux(2 447€)

26 Rue matifeux(2 444€)

Prix du 22 Rue matifeux dans son marché local

Prix du 22 Rue matifeux par rapport à la voie

Sur Rue matifeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 22 Rue matifeux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue matifeux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue matifeux se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.