31 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 096 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 658 mètres
- Montaigu à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 329 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 329 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 780 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 616 mètres

Ventes au 31 Rue matifeux

Les 0 ventes au 31 Rue matifeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue matifeux dans son marché local

Prix du 31 Rue matifeux par rapport à la voie

Sur Rue matifeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 31 Rue matifeux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue matifeux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue matifeux se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.